Инвестируй в Дубай до того, как в него въедут
Строящаяся недвижимость от застройщиков с эскроу-счетами DLD: фиксируешь цену на старте стройки, платишь поэтапно, получаешь готовый объект с ростом капитализации 20–35% к хендоверу.
Два способа платить за стройку
Оба варианта защищены эскроу-счётом: застройщик получает деньги траншами только по факту выполненных этапов, а не сразу на руки.
Проекты в продаже сейчас
Три объекта на разных стадиях стройки — от котлована до финальной отделки. Полный каталог — 6 объектов с фильтром по району и бюджету.
Как проходит сделка
Четыре этапа от резервации юнита до получения ключей — в этом порядке и без сюрпризов.
Бронирование
Резервируем юнит, вносим 10–20% — цена фиксируется на весь срок стройки.
График платежей
Выбираем схему — классическую 40/60 или помесячную — под ваш кэш-флоу.
Стройка
Каждый транш — только после подтверждения этапа независимым инспектором DLD.
Хендовер
Получаете ключи, титул регистрируется на ваше имя в Dubai Land Department.
Почему офф-план в Дубае безопасен
Деньги не уходят застройщику напрямую, а право собственности оформляется в государственном реестре Дубая.
Эскроу-счёт DLD
Все платежи идут не застройщику напрямую, а на счёт под контролем Dubai Land Department — деньги высвобождаются траншами строго по факту выполненных этапов.
Регистрация титула
Право собственности регистрируется на ваше имя в государственном реестре сразу после хендовера — независимо от того, где вы проживаете.
Что говорят те, кто уже купил
«Взял студию в Marina Vista Residences на этапе котлована — оплата траншами не била по кэш-флоу. К середине стройки объект уже подорожал на 24% от цены входа, а после хендовера доход от аренды должен полностью закрывать ипотеку. Отдельный респект за то, что каждый платёж подтверждён эскроу-выпиской DLD — я в Европе и ни разу не переживал за деньги.»